El Govern aprova un Decret llei per ampliar la regulació de preus en lloguers temporals i per habitacions
En un moviment sense precedents, el Govern ha donat llum verda a un Decret llei que busca enfortir la regulació dels preus al mercat de lloguer, especialment enfocat als lloguers temporals i per habitacions. Aquesta mesura, que ha estat rebuda amb entusiasme per diversos sectors de la societat, té com a objectiu principal garantir l’estabilitat i l’accessibilitat al mercat de lloguers, proporcionant més protecció tant a arrendadors com a arrendataris.
Què implica aquesta nova regulació? En primer lloc, el Decret llei estableix límits màxims en els preus de lloguer per a propietats destinades a usos temporals, com ara lloguers de vacances o per períodes curts. Aquesta mesura vol evitar l’especulació i els increments abusius de preus, assegurant que els lloguers temporals siguin justos i assequibles per a tothom.
A més, el Decret llei també introdueix noves disposicions per regular els lloguers per habitacions, especialment rellevants en el context dhabitatges compartits o lloguers dhabitacions individuals. Amb aquesta mesura, es vol garantir que els preus d’aquests lloguers siguin proporcionals i justos, evitant situacions d’explotació o abusos per part dels arrendadors.
Aquesta iniciativa del Govern reflecteix el compromís amb la protecció dels drets dels ciutadans i la promoció d’un mercat de lloguer just i equitatiu. En proporcionar una major regulació en els preus de lloguer, s’espera fomentar l’estabilitat i la seguretat al sector, beneficiant tant propietaris com inquilins.
En resum, l’aprovació del Decret llei per ampliar la regulació de preus en lloguers temporals i per habitacions marca una fita important pel camí cap a un mercat de lloguer més just i accessible per a tothom. Amb aquestes mesures, el Govern demostra el seu compromís amb la protecció dels drets dels ciutadans i la seva determinació per abordar els desafiaments del mercat de lloguer de manera efectiva i responsable.
El Govern autonòmic ha aprovat una nova normativa que estén la supervisió dels preus als lloguers temporals i en aquells per habitacions. Les principals disposicions inclouen multes considerables per incompliment, que van des de 3.000€ fins a 900.000€, segons la gravetat de la infracció.
Així mateix, s’estableix l’obligació de proporcionar transparència als contractes, exigint que tots ells justifiquin la raó de la temporalitat del lloguer davant l’Institut Català del Sòl (INCASOL). En cas de no complir aquesta condició, es considerarà que l’habitatge és permanent. Aquesta regulació també inclou els lloguers adreçats a estudiants o persones que es desplacen a la ciutat per motius laborals.
Una altra mesura important és la restricció als lloguers per habitacions, on la suma total de les rendes de les habitacions no pot excedir el lloguer màxim que s’aplicaria si s’arrendés l’habitatge complet.
Per incentivar el lloguer a llarg termini, s’implementaran beneficis fiscals que poden arribar fins al 60% a la declaració de la renda. Això té com a objectiu promoure l’estabilitat al mercat de lloguer i fomentar acords duradors entre arrendadors i arrendataris.
Segueix atent a les properes notícies amb Inmo Empire per obtenir més informació sobre com aquesta nova regulació impactarà al mercat de lloguer!
