Ets copropietari d’un habitatge i enfrontes dificultats per arribar a un acord sobre el lloguer? No et preocupis més! Aquí us presentem solucions per aprofitar al màxim la vostra propietat, fins i tot quan els copropietaris no estan en sintonia.
És comú que sorgeixin desacords entre copropietaris quan es tracta de llogar un habitatge. Les diferències en les preferències, els objectius financers i les visions a llarg termini poden dificultar la presa de decisions. No obstant, no tot està perdut!
En primer lloc, és important cercar un terreny comú i establir una comunicació oberta i constructiva entre els copropietaris. Això pot implicar discutir les preocupacions i prioritats de cada part, i treballar junts per trobar solucions que beneficiïn tothom.
Si les negociacions directes no condueixen a un acord, considera la possibilitat de buscar la mediació d’un tercer neutral, a Inmo Empire t’ajudem facilitant converses productives i trobant compromisos acceptables per a totes les parts involucrades.
A més, és important tenir en compte que, segons la llei, un copropietari té el dret de llogar-ne la part de la propietat sense el consentiment dels altres. Això no obstant, això pot generar conflictes i complicacions legals si no es maneja correctament. S’han de donar dues condicions :
1) que els copropietaris favorables al lloguer siguin la majoria i
2) que el lloguer no tingui una durada superior als sis anys .
La restricció dels sis anys està establerta al Codi Civil, ia més, la majoria de les fallades judicials han estat consistents en declarar invàlids els contractes d’arrendament que excedeixen aquest període quan no es compta amb el consentiment unànime de tots els copropietaris.
En resum, encara que pot ser desafiant llogar un habitatge quan els copropietaris no hi estan d’acord, hi ha estratègies i recursos disponibles per superar aquests obstacles. Amb una comunicació oberta, la mediació adequada i la recerca de solucions creatives, és possible aprofitar al màxim la vostra propietat i convertir-la en una font d’ingressos rendible per a tots els involucrats. No deixis que els desacords t’aturin! Contacti avui mateix amb nosaltres i us ajudarem durant tot el procés.
