{"id":2876,"date":"2024-05-02T15:26:04","date_gmt":"2024-05-02T15:26:04","guid":{"rendered":"https:\/\/inmoempirerealestate.com\/descobreix-les-despeses-deduibles-al-lloguer-maximitza-els-teus-beneficis-com-a-propietari\/"},"modified":"2024-06-13T14:45:47","modified_gmt":"2024-06-13T14:45:47","slug":"descobreix-les-despeses-deduibles-al-lloguer-maximitza-els-teus-beneficis-com-a-propietari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmoempirerealestate.com\/ca\/descobreix-les-despeses-deduibles-al-lloguer-maximitza-els-teus-beneficis-com-a-propietari\/","title":{"rendered":"Descobreix les Despeses dedu\u00efbles al lloguer: Maximitza els teus beneficis com a propietari"},"content":{"rendered":"\n

Ets propietari d’un habitatge que llogues? Aleshores aquesta informaci\u00f3 t’interessa! Deduir les despeses del lloguer com a propietari pot ser una excel\u00b7lent manera de maximitzar els teus beneficis fiscals i estalviar diners.<\/p>\n\n

Descobreix quines despeses pots deduir en llogar el teu habitatge. Convertir la teva propietat en una font dingressos passius \u00e9s una decisi\u00f3 intel\u00b7ligent, per\u00f2 ser propietari comporta responsabilitats financeres. Afortunadament, moltes de les despeses associades es poden descomptar en declarar el lloguer a la teva declaraci\u00f3 d’impostos. Aqu\u00ed n’hi ha alguns:<\/p>\n\n

    \n
  1. Impostos i taxes: L’impost sobre b\u00e9ns immobles (IBI) \u00e9s el primer impost que pots deduir, ja que sol ser responsabilitat del propietari en un contracte de lloguer. Tamb\u00e9 pots deduir les taxes municipals per neteja, escombraries, enllumenat o aigua, encara que tingues en compte que els augments derivats de multes o sancions no s\u00f3n dedu\u00efbles.<\/li>\n\n\n\n
  2. Despeses de conservaci\u00f3 i reparaci\u00f3 de l’habitatge: Com a propietari, \u00e9s responsabilitat teva costejar les obres necess\u00e0ries per mantenir l’habitabilitat de l’habitatge, des de reparacions menors fins a pintura de parets. A m\u00e9s, pots descomptar el cost de l’asseguran\u00e7a de la llar relacionada amb la conservaci\u00f3 i la reparaci\u00f3 de la propietat.<\/li>\n\n\n\n
  3. Interessos de la hipoteca: Si encara est\u00e0s pagant la hipoteca de la propietat que llogues, pots deduir els interessos pagats al banc, no la suma total del pr\u00e9stec.<\/li>\n\n\n\n
  4. Despeses de la comunitat: Igual que l’IBI, les despeses de la comunitat generalment s\u00f3n responsabilitat del propietari i poden incloure serveis comuns com la llum de les \u00e0rees comunes, l’aigua, el manteniment de l’ascensor i l’asseguran\u00e7a de la comunitat. Tamb\u00e9 pots desgravar les despeses extraordin\u00e0ries, com les derrames.<\/li>\n\n\n\n
  5. Amortitzaci\u00f3 de b\u00e9ns immobles: pots deduir el 3% del valor cadastral de l’habitatge i dels b\u00e9ns mobles. Si llogues la propietat amb mobles, pots amortitzar el 10% per cada any de lloguer.<\/li>\n\n\n\n
  6. Despeses del contracte de lloguer: Les despeses derivades del contracte de lloguer, com les comissions pagades a ag\u00e8ncies o plataformes immobili\u00e0ries, tamb\u00e9 es poden desgravar, sempre que les hagi pagat el propietari i no l’inquil\u00ed, segons el que estableix la llei d’habitatge aprovada el 2023.<\/li>\n<\/ol>\n\n

    A m\u00e9s, desgravar-se el lloguer com a propietari et permet augmentar la rendibilitat de la teva inversi\u00f3 immobili\u00e0ria. En maximitzar els teus beneficis fiscals, podr\u00e0s augmentar els teus ingressos nets i fer que la teva propietat sigui encara m\u00e9s rendible.En resum, deduir les despeses lligades al lloguer com a propietari \u00e9s una estrat\u00e8gia intel\u00b7ligent per optimitzar les teves finances i treure el m\u00e0xim profit de la teva inversi\u00f3 immobili\u00e0ria. No deixis passar aquesta oportunitat i comen\u00e7a a gaudir dels beneficis de deduir les despeses del lloguer avui mateix!<\/p>\n\n

    Un cop hagueu calculat i sumat el total anual d’aquestes despeses, podreu restar-lo de l’ingr\u00e9s total per lloguer per determinar la base imposable sobre la qual aplicar la deducci\u00f3 del 60% per lloguer d’habitatge habitual de l’inquil\u00ed.<\/p>\n\n

    I qu\u00e8 hi ha de l’inquil\u00ed? Els llogaters es poden deduir l’import del lloguer si tenen un contracte signat abans de l’1 de gener del 2015. Tot i aix\u00f2, els contractes posteriors no tenen aquesta deducci\u00f3 estatal, encara que poden gaudir de deduccions auton\u00f2miques segons diversos criteris.<\/p>\n\n

    Llogueu el vostre habitatge amb confian\u00e7a. A Inmo Empire, us oferim un lloguer segur i sense preocupacions. Contacta amb nosaltres avui mateix!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Ets propietari d’un habitatge que llogues? Aleshores aquesta informaci\u00f3 t’interessa! Deduir les despeses del lloguer com a propietari pot ser una excel\u00b7lent manera de maximitzar els teus beneficis fiscals i estalviar diners. Descobreix quines despeses pots deduir en llogar el teu habitatge. Convertir la teva propietat en una font dingressos passius \u00e9s una decisi\u00f3 intel\u00b7ligent, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2779,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-2876","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticies"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/inmoempirerealestate.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2876","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/inmoempirerealestate.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/inmoempirerealestate.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmoempirerealestate.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmoempirerealestate.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2876"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/inmoempirerealestate.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2876\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2879,"href":"https:\/\/inmoempirerealestate.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2876\/revisions\/2879"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/inmoempirerealestate.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2779"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/inmoempirerealestate.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2876"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmoempirerealestate.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2876"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/inmoempirerealestate.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2876"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}